Barandillas oxidadas en edificios: ¿son un riesgo legal para la comunidad?
En muchas comunidades de propietarios hay elementos que pasan desapercibidos… hasta que empiezan a deteriorarse. Uno de los más habituales son las barandillas metálicas en balcones, terrazas o escaleras. El óxido suele aparecer poco a poco. Primero como una mancha, luego como pérdida de pintura… y finalmente como un problema estructural.La pregunta es clara: ¿esto […]
Humedades en comunidades de propietarios: causas habituales y quién debe solucionarlas
Las humedades son uno de los problemas más habituales en las comunidades de propietarios. Aparecen poco a poco, muchas veces sin hacer ruido, pero cuando se hacen visibles suelen generar dudas, molestias e incluso conflictos entre vecinos. ¿De dónde vienen? ¿Es responsabilidad de la comunidad o de un propietario? ¿Hay que actuar ya o puede […]
Grietas en la fachada: cuándo son peligrosas y qué debe hacer la comunidad
Las grietas en la fachada son una de las señales que más preocupan en una comunidad de propietarios. Y es normal. A simple vista, no siempre es fácil saber si se trata de una fisura superficial sin importancia o de un problema que puede afectar a la seguridad del edificio. En Cataluña, muchos edificios tienen […]
¿Es obligatoria la ITE en mi edificio? Plazos, sanciones y excepciones (Cataluña)
Cada año recibimos la misma pregunta (y es normal): “¿Mi edificio tiene que pasar la ITE?” A veces llega porque toca por edad. Otras veces porque el Ayuntamiento lo pide. Y muchas, porque la comunidad se entera tarde… cuando ya hay plazo encima o incluso amenaza de sanción. En este artículo te explicamos, sin tecnicismos, […]
Nueva normativa de accesibilidad en comunidades: qué obras pueden obligarte a hacer
En los últimos meses se han producido cambios y actualizaciones en la normativa de accesibilidad que afectan directamente a muchas comunidades de propietarios en Cataluña.Cambios que, en la práctica, permiten exigir obras de accesibilidad que antes no siempre eran obligatorias. Por eso, cada vez nos encontramos con más preguntas como: En este artículo te explicamos […]