Te Ayudamos a Rehabilitar y Revalorizar Tu Edificio
Estoy Preocupado Por El Estado De Mi Edificio…
Pasar la ITE, Mejorar la Accesibilidad, Aumentar su Eficiencia Energética, Modernizar las Fachadas…
Tú decides qué aspecto de tu Edificio mejorar, nosotros nos encargamos del resto.
Te Ayudamos a Rehabilitar y Revalorizar Tu Edificio en Barcelona y Girona
Estoy Preocupado Por El Estado De Mi Edificio…
Pasar la ITE, Mejorar la Accesibilidad, Aumentar su Eficiencia Energética, Modernizar las Fachadas…
Tú decides qué aspecto de tu Edificio mejorar, nosotros nos encargamos del resto.
Arquitectos en barcelona
Nuestros clientes más destacados
Los vecinos nos confían sus edificios por nuestros resultados
Confianza respaldada
+15 Administradores de Fincas nos confían sus comunidades.
Experiencia probada
+1.000 ITE realizadas con éxito
Gestión integral
Desde el diagnóstico hasta la ejecución de obras, nos ocupamos de todo.
Ahorros garantizados
Reducimos tiempos, costes y tramitamos las subvenciones.
Arquitectos en girona
Rehabilitamos Edificios como el tuyo en Barcelona y Girona
Estos son algunos de nuestros casos de éxito.
¡Deja de preocuparte!
Nostros ya lo hemos hecho más de 1.000 veces
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Ahorra en facturas
Mejora la eficiencia energética de tu edificio
Evita sanciones
Cumple con la normativa (ITE y eficiencia energética)
Garantiza la accesibilidad
Soluciones para comunidades inclusivas
Vive tranquilo
Detectamos y solucionamos problemas estructurales
Aumenta el valor de tu propiedad
Una rehabilitación inteligente lo hace posible.
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¿Qué pasa cuándo nos contratas para una rehabilitación?
¿Qué pasa cuándo nos contratas para una Rehabilitación?
La rehabilitación de tu edificio
en 6 pasos sencillos
- PASO 1 Consulta inicial: Escuchamos tus necesidades y evaluamos tu edificio.
- PASO 2 Diagnóstico completo: Analizamos el estado constructivo y sus deficiencias. (Pre-ITE)
- PASO 3 Plan de acción personalizado: Diseñamos soluciones claras, eficientes y las calendarizamos según la capacidad económica de la comunidad.
- PASO 4 Gestión integral: Tramitamos los permisos de obra, licencias y subvenciones Next Generation.
- PASO 5 Ejecución de obras: Realizamos la dirección de obra para asegurar una buena contratación de industriales y la correcta ejecución de los trabajos.
- PASO 6 Entrega final: Garantizamos resultados que cumplen con tus expectativas y los estándares de calidad. De esta manera podemos tramitar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) asegurando su certificado de aptitud, sin sorpresas.
- PASO 1 Consulta inicial: Escuchamos tus necesidades y evaluamos tu edificio.
- PASO 2 Diagnóstico completo: Analizamos el estado constructivo y sus deficiencias. (Pre-ITE)
- PASO 3 Plan de acción personalizado: Diseñamos soluciones claras, eficientes y las calendarizamos según la capacidad económica de la comunidad.
- PASO 4 Gestión integral: Tramitamos los permisos de obra, licencias y subvenciones Next Generation.
- PASO 5 Ejecución de obras: Realizamos la dirección de obra para asegurar una buena contratación de industriales y la correcta ejecución de los trabajos.
- PASO 6 Entrega final: Garantizamos resultados que cumplen con tus expectativas y los estándares de calidad. De esta manera podemos tramitar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) asegurando su certificado de aptitud, sin sorpresas.
No hay Mejor Inversión que Revalorizar nuestros Edificios
¿Qué pasa cuándo nos contratas para una revalorización?
Tu edificio puede valer mucho más. Lo mínimo es evitar su deterioro, pero lo ideal es maximizar su valor y adaptarlo al futuro.
Descubre cómo podemos hacerlo en este video.
¡Dale play y empezamos!
Tu edificio puede valer mucho más. Lo mínimo es evitar su deterioro, pero lo ideal es maximizar su valor y adaptarlo al futuro.
Con nuestro método de revalorización, lo transformamos para que en vez de perderlo, recupere el valor incluso de obra nueva, mejorando su eficiencia, seguridad y atractivo en el mercado.
¡Dale PLAY y empezamos!
PASO 1 ANALIZAMOS TODOS LOS ASPECTOS DE LA SITUACIÓN ACTUAL DEL EDIFCIO
- Documentación en regla Gana en tranquilidad teniendo la documentación en regla y evita desagradables sorpresas en formas de multas económicas.
- Estado constructivoComprobamos el estado constructivo general del edificio y valoramos si tiene que hacerse una inspección técnica del edificio (ITE) También redactamos otro documento, el informe de mediciones (PRE-ITE), imprescindible para poder pedir presupuestos a las constructoras
- Accesibilidad Revaloriza tu edificio haciéndolo accesible para todos y evita barreras en la circulación.
- Eficiencia energética Toma conciencia de la eficiencia energética de tu edificio y te ayudamos a reducir las facturas de luz y gas. También, realizamos un estudio de viabilidad para calcular si a la comunidad le sale rentable adherirse a las subvenciones Next Generation (hasta 18800€ por vivienda) o si es mejor realizar una rehabilitación tradicional
- Capacidad económica Ten el control de tu capacidad económica y de los gastos presentes y futuros, te ayudamos a evitar sorpresas y no quedarte en “quiebra”.
- Recomendaciones Realizamos propuestas de mejoras estéticas mediante nueva arquitectura, materiales y colores.
PASO 2 REDACTAMOS INFORMES DANDO SOLUCIONES A TODAS LAS DEFICIENCIAS IDENTIFICADAS
- Documentación en regla Con el libro del edificio a mano ya podemos empezar a registrar los siguientes movimientos.
- Estado constructivoLa inspección técnica del edificio nos otorgara la gravedad sobre las deficiencias constructivas detectadas.
- Accesibilidad El estudio de la accesibilidad nos expondrá si es posible mejorar la accesibilidad, tanto total como parcialmente.
- Eficiencia energética El certificado de eficiencia energética nos indicará, la eficiencia energética del edificio y nos planteara recomendaciones de mejora. Por otro lado, el estudio de viabilidad de la tramitación de la subvención nos expondrá si no es rentable realizar una rehabilitación energética, mediante un caso teórico.
- Capacidad económica Este estudio nos reflejara la capacidad económica de la comunidad y por lo tanto podremos calendarizar las fechas para poder afrontar las obras.
PASO 3 ESTRUCTURAR Y ORDENAR ACTUACIONES
- Llegados a este punto, sabemos todas las actuaciones que hay que realizar, en que zonas y la gravedad o urgencia de cada una de ellas. Por lo tanto, ya podemos agrupar actuaciones por zonas de acción (fachadas, patios, cubiertas, etc) y ordenarlas por orden de prioridades. Definidas las actuaciones y definido el orden de las mismas, apoyándonos en el estudio de la capacidad económica ya podemos calendarizar las obras.
PASO 4 EJECUCIÓN Y SEGUIMIENTO DE OBRAS
- Contratación de técnico para que redacte la documentación necesaria.
- Revisión de los documentos por parte del Ayuntamiento.
- Pago de tasas e impuestos
- Resolución (entre 3 y 6 meses) e inicio de obras
- Dirección de obra mediante unas actas para que los vecinos puedan seguir de más de cerca el desarrollo de las obras, validar los pagos mensualmente al indusitral, etc
PASO 5 FINALIZACIÓN Y VALIDACIÓN
- Realizamos una revisión exhaustiva para asegurar que todos los trabajos se han ejecutado conforme a los planos y las normativas. Tras la validación final, entregamos el informe final de obra y gestionar las certificaciones necesarias para que el edificio cumpla con todos los requisitos legales y administrativos.
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¿Qué conseguimos aplicando el Método de Gestión Eficiente?
- Pasar de tener un mantenimiento reactivo apagando fuegos a proactivo anticipándote a todo
- Pasar de ser “victimas” de las comunidades a ser los líderes
- Vecinos más unidos y decididos
- Identifica y resuelve las deficiencias de tu edificio
- Protege tu salud mejorando el ambiente en el que vives
- Revitaliza y revalora tu edificio mediante mejoras constructivas con nuevos elementos y materiales
Lo que nuestros clientes dicen de nosotros
¿cómo les hemos ayudado?
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Inspección Técnica del Edificio (ITE) y cuándo es obligatoria?
La ITE es una revisión obligatoria para edificios con más de 45 años que garantiza su seguridad, estabilidad y habitabilidad. Si tu edificio está en la provincia de Barcelona y cumple con este requisito, debes realizarla cada 10 años para evitar sanciones administrativas.
¿Qué sucede si mi edificio no pasa la ITE?
Si tu edificio no supera la ITE, recibirás un informe con las deficiencias detectadas. Nuestro equipo se encargará de elaborar un plan de acción para corregirlas y tramitar una nueva inspección hasta obtener el certificado favorable.
¿Qué son las subvenciones Next Generation y cómo puedo solicitarlas?
Son ayudas europeas destinadas a la rehabilitación de edificios, especialmente para mejorar la eficiencia energética. Nos encargamos de gestionar todo el proceso de solicitud y asegurarnos de que tu comunidad aproveche al máximo estas subvenciones.
¿Cuánto cuesta rehabilitar un edificio o fachada?
El costo depende del estado del edificio, la complejidad del proyecto y los objetivos de la rehabilitación. Ofrecemos presupuestos personalizados tras un diagnóstico inicial gratuito.
¿Qué beneficios tiene rehabilitar un edificio o fachada?
Rehabilitar tu edificio aumenta su valor en el mercado, mejora la calidad de vida de los residentes, reduce el consumo energético y garantiza el cumplimiento de las normativas vigentes, evitando posibles sanciones.
¿Qué mejoras se pueden hacer para aumentar la eficiencia energética del edificio?
Algunas mejoras comunes incluyen:
- Aislamiento térmico en fachadas y cubiertas.
- Sustitución de ventanas por modelos eficientes.
- Instalación de sistemas de energía renovable, como placas solares.
- Modernización de instalaciones eléctricas o de calefacción.
¿Cuánto tiempo tarda una rehabilitación completa?
La duración depende del tipo y tamaño del proyecto. Una rehabilitación completa puede tomar entre 3 y 12 meses, pero trabajamos con cronogramas claros y ajustados para minimizar molestias a los residentes.
¿Qué diferencia hay entre una ITE y un Certificado de Eficiencia Energética?
La ITE evalúa la seguridad y el estado estructural del edificio, mientras que el Certificado de Eficiencia Energética mide el consumo energético del inmueble y su impacto ambiental. Ambos son servicios que ofrecemos de forma integral.
¿Mi comunidad necesita permisos o licencias para rehabilitar el edificio?
Sí, la mayoría de las obras de rehabilitación requieren licencias municipales. Nos encargamos de gestionar todos los trámites para que no tengas que preocuparte.
¿Qué pasos debo seguir para empezar la rehabilitación de mi edificio?
- Contacta con nosotros para una consulta gratuita.
- Realizamos un diagnóstico completo del estado del edificio.
- Diseñamos un plan de acción adaptado a tus necesidades.
- Gestionamos licencias, trámites y subvenciones.
- Ejecutamos el proyecto, garantizando plazos y calidad.
Inspección Técnica de Edificios (ITE)
Haz de tu Edificio un lugar más Seguro, Eficiente y Revalorizado
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Garantizamos soluciones claras, precios competitivos y la mejor gestión para tu edificio