Certificados energéticos

Le certificat énergétique est un document exigé par le Ministère de l'Industrie, de l'énergie et du tourisme pour toutes les maisons qui sont dans le processus d'achat et de vente ou de location. Avec cette action, l'Union Européenne tente de sensibiliser la population à améliorer progressivement l'efficacité énergétique de nos maisons.

Ce document décrit tous les logements qui affectent directement leur efficacité, entre autres, les aspects qui sont abordés sont les suivants:

L'enveloppe: la terre, les façades et Le toit de la maison pour l'inspecter.
Les boiseries et les cristaux.
L'emplacement et l'orientation de l'habitation.
Les Sources de production d'électricité
L'état et les types d'installations

Une fois que les résultats ont été obtenus, ceux-ci sont ensuite introduits dans un programme d'ordinateur dans lequel on peut voir la puissance de situation de l'immeuble et, par-dessus tout, sa marge pour s'améliorer, ce programme génère également l'étiquette-énergie.

Qu'est-ce que l'étiquette-énergie?

Qui doit effectuer ce certificat énergétique?

L'étiquette-énergie est un document qui reflète la notation des logements analysés. Cette qualification reflète la situation de l'énergie qui est du logement au moyen d'une échelle de valeurs, qui commence par Une (c'est la valeur la plus élevée interprété par la couleur verte) et se termine dans la lettre " G " (ceci étant la valeur la plus basse interprété avec la couleur rouge).

Une partie de la note finale, également précisé dans ce sens, les données suivantes:

La consommation énergétique (KWh/m2 · an)
De serre (Kg Co2/ m2 · an)

Le certificat de l'efficacité énergétique doit être réalisé par un technicien compétent, ce technicien peut être un ingénieur, un architecte ou architecte technique. Vous n'avez pas à être avec une société précise, simplement, que, comme nous, ont une technique de certification.

Qui gère le certificat énergétique?
En Catalogne, une fois qu'il a analysé le bâtiment, l'immeuble d'habitation ou d'un logement, les résultats sont envoyés à l'Institut Catalan de l'énergie (ICAEN) à partir du site web de la Generalitat de Catalunya (gentcat).

Pour avoir une idée approximative sur l'équivalence des qualifications relatives à l'économie de carburant de la maison, nous avons créé cette infographie. En gros, si la consommation moyenne de carburant de nos maisons est de 60€/mois, ce qui affecte l'efficacité de notre logement dans nos factures.

El precio del certificado energético depende de dos factores, unos factores fijos y otros variables.

Les facteurs fixes (Taux)

Dans notre cas, les redevances à payer pour la marque, le gouvernement (généralement entre 0€ et 12€ selon le résultat de la balise)

Facteurs variables (Les frais pour le travail à effectuer)

Le technicien de frais
La Surface ou le nombre de logements dans le cas de bâtiments.

Est-il obligatoire d'avoir un certificat énergétique?

Selon le Décret Royal 235/2013, du 5 avril, ce certificat est obligatoire pour la vente ou la location de toute habitation. C'est-à-dire, que depuis le mois de juin 2013, le propriétaire est tenu de traiter ce certificat énergétique.

Loyer sans le certificat énergétique n'est pas possible, car il est livré avec des amendes économique quantités relativement élevé qui peut atteindre jusqu'à 1000€.
Non seulement avez-vous d'avoir ce certificat, mais vous devez être en vue au moment de la soumission du logement à la location comme à l'époque de la rédaction du contrat d'achat-vente ou à la location

Concernant nos tarifs, nous avons la certification de l'énergie moins cher de 57.90€ + TVA.

Si vous voulez savoir qui sera exactement le coût de votre certificat énergétique, demandez-nous un devis gratuitement.

Le certificat de l'efficacité énergétique des habitations et des bâtiments ont une durée de validité de dix ans. Ces 10 années sont fixes, toujours et quand la maison n'a pas subi de modificacions, si le logement a subi modificacions, rehabilitacions ou de réformes, ces changements doivent être reflétées dans le certificat de l'énergie, dans ce cas, ce certificat énergétique doit être mis à jour et rénové. Comme nous l'avons déjà mentionné auparavant, le propriétaire, il sera toujours le responsable et non du locataire.
Toutefois, selon l'article 12 de la RD 39/2015, ce document devra être mis à jour, si avant la vente ou la location d'une propriété, ont été menées les réformes ou de tout type d'action susceptible de modifier la cote énergétique de la propriété reflète dans le certificat de performance énergétique en vigueur. Le propriétaire sera responsable de la mise à jour.

Nous avons l'habitude de recevoir trois types d'appels:

Nous sommes tout simplement appelé pour apprendre ou pour les aider à résoudre leurs doutes (toujours gratuit et sans frais)
Nous avons également recevoir des appels sur nous pour demander un budget, dans ce cas, nous faisons une analyse rapide de la situation et, dans une question de minutes, nous envoyons un budget serré et personnalisé par WhatsApp ou par e-mail.
Le Contact direct de recrutement, dans ces cas dans une affaire d'un jour ou deux, nous avons la visite de la propriété, nous prenons les données et les processus de la carte. C'est-à-dire, que dans une affaire de entre 24 à 48 heuresnous avons déjà l'étiquette générée par la Generalitat est prêt à livrer.

Pour plus d'informations, cliquez sur le service que vous pouvez être intéressé par